四川南充瑞邦招投标有限公司（采购代理机构）受阆中市华胥建设有限公司（采购人）委托，拟对温岭-阆中东西部协作近零碳产业园（一期）物业管理服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况：

1、磋商编号：NCRB【2024】0729。

2、采购项目名称：温岭-阆中东西部协作近零碳产业园（一期）物业管理服务项目。

3、采购人：阆中市华胥建设有限公司 。

4、采购代理机构：四川南充瑞邦招投标有限公司。

5、报价方式：具体采购内容及相关要求详见磋商文件。

二、项目简介：具体采购内容及相关要求详见磋商文件“第五章招标项目技术、商务及其他要求”。

三、资金来源：自主经营，社会资金。

四、供应商邀请方式：本竞争性磋商邀请在“四川招投标网（www.scbid.com）”上以公告形式发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、根据项目特殊要求设置的特定条件：无；

8、本次采购活动不接受联合体投标。

9、供应商须是未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商、未被“中国政府采购网”列入严重违法失信行为记录禁止参加政府采购活动名单的供应商；

10、参加本次采购活动的供应商及其现任法定代表人在本项目投标截止时间前三年内不得具有行贿犯罪记录。

六、禁止参加本次采购活动的供应商:

1、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）；

2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、磋商文件获取方式、时间、地点：

1、磋商文件自2024年8月5日至2024年8月9日上午9：00-12:00，下午15:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在四川省南充市市政府新区清风北路一段88号（清风铭城小区7栋4单元402室）购买。

2、磋商文件售价：人民币300元/份（磋商文件售后不退，投标资格不能转让）。

3、获取磋商文件的方式

（1）现场报名：经办人员须当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信或法人授权书并加盖单位鲜章（注明项目名称、磋商编号及包号（如有分包）、介绍信）、授权代表身份证（现场查验原件，留加盖公司公章的复印件）；供应商为自然人的，需提供本人身份证明（现场查验原件，留本人签字的复印件）；

（2）网络（远程）报名：①供应商自行下载公告附件中的《投标报名登记表》《单位介绍信》，并按相关要求填写信息内容。②将已填写的《投标报名登记表》《单位介绍信》（附授权代表身份证复印件）送至276454693@qq.com（邮箱主题为公司全称+项目名称）。

注：①可先电话咨询采购代理公司网络（远程）报名流程，咨询电话：13890869091。②《投标报名登记表》《单位介绍信》（附经办人身份证复印件）加盖单位公章的原件请于开标当日交至四川南充瑞邦招投标有限公司用于存档。③供应商购买磋商文件时须如实认真填写相关信息，若因供应商提供的错误信息，对其投标事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任（若供应商需变更报名信息，请于获取磋商文件截止之日前联系采购代理机构重新登记）。

4、采购单位对已发出的磋商文件若有澄清或者修改的，澄清或者修改的书面通知供应商，并同时在“四川招投标网（www.scbid.com）”上公布。若经营地点发生变化，应及时书面通知采购单位，若因供应商预留的地址不详或错误而导致寄出的通知无法收到，一切责任均由供应商自行承担。

八、递交响应文件截止时间：2024年8月15日上午09时00分（北京时间）。

九、递交响应文件地点：四川省南充市市政府新区万年东路（清风铭城小区7栋4单元402室）。 响应文件必须在响应文件递交截止时间前密封送达磋商地点，逾期送达或者未按照磋商文件要求密封的响应文件恕不接收。本次竞争性磋商不接受邮寄的响应文件。

十、响应文件开启时间：2024年8月15日上午09时00分，将响应文件递交至四川省南充市市政府新区万年东路（清风铭城小区7栋4单元402室）。

十一、联系方式

采购人：阆中市华胥建设有限公司

联系人：罗先生

联系电话：13990858833

通讯地址：阆中市七里街道汉王祠路26号

采购代理机构：四川南充瑞邦招投标有限公司

联系人：兰女士

联系方式：13890869091

通讯地址：四川省南充市顺庆区市政府新区万年东路（清风铭城小区）

阆中市华胥建设有限公司

2024年8月3日