高端住宅工程主管
保利物业服务股份有限公司福州分公司
7千-8千·14薪
国企
1000-9999人物业管理
1-3年
大专
厦门·湖里·金山

一、岗位职责

全面管理物业工程团队：负责组建、培训及监督物业工程部门团队，确保团队成员专业技能与服务水平达到高端项目要求，有效执行物业管理公司的各项规章制度。

设施设备维护与管理：制定并执行物业区域内所有设施设备（包括但不限于电梯、空调、给排水、消防、智能化系统等）的定期检查、维护保养及应急维修计划，确保设施设备的正常运行和安全性能。

工程改造与升级：根据项目需要，参与或主导物业区域内设施的改造升级项目，包括项目规划、预算编制、招标管理、施工监督及验收等工作，提升项目品质和客户满意度。

能源管理与节能减排：制定并执行节能减排策略，通过优化设备运行、能源审计等措施，降低物业运营成本，提高能源使用效率。

安全管理：负责物业工程安全管理工作，建立健全安全生产责任制，组织定期安全检查，确保工程作业符合国家安全生产规范，预防安全事故的发生。

客户服务与沟通协调：与客户保持良好沟通，及时响应并处理客户关于工程方面的投诉与建议，提升客户满意度；同时，与项目其他部门紧密合作，协调解决各类问题。

二、任职要求

教育背景：大专及以上学历，工程、机电、建筑等相关专业优先。

工作经验：至少5年以上物业管理或相关工程领域工作经验，其中至少2年以上高端项目物业工程主管或类似职务经验。

专业知识：熟悉物业管理相关法律法规，精通物业工程设备维护管理知识，了解行业内最新的技术动态和趋势。

管理能力：具备出色的团队管理和组织协调能力，能够带领团队高效完成工作任务。

沟通能力：优秀的沟通能力和客户服务意识，能够妥善处理客户关系，有效协调内外部资源。
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