滨海港工业园近(零)碳产业园公共食堂整体餐饮服务外包项目招标公告（重新招标）

一、项目基本情况

1.项目编号：zjg202408150-1

2.项目名称：滨海港工业园近(零)碳产业园公共食堂整体餐饮服务外包项目

3.项目需求：

滨海港工业园近(零)碳产业园公共食堂共分为三层，建筑总面积约4270平方米。目前现场整体为毛坯状态，现状交付给中标人，投标人必须自行踏勘现场并充分了解现场现状，若中标，不得以场地存在瑕疵为由拒绝签署项目合同书或履行所约定的各项义务。

本项目就餐对象包括但不限于：滨海港工业园近(零)碳产业园内厂区就业人员、厂区外人员、各类行政办公人员等，预估三年后就餐人数不少于1000人次/天。

注：以上数据仅作参考，不作为投标和合同签订与履行的依据。

中标人必须按本招标文件关于招标项目食堂装修和设备设施投入要求，拟投入装修审定金额不得低于500万元（含装修改造、设备、设施添置）以及投标文件相关承诺，自行组织完成食堂装修（装修改造设计、施工单位必须符合国家相关资质要求）和设备、设施安装等各项工作。

4.工期（含设计、施工、设备、设施采购）：120日历天，并确保在2024年12月30日之前，达到正常营业状态要求。项目食堂装修和设备设施添置的所有投入费用，均由中标人全额承担，与招标人无涉。

5.经营期限：十年。本项目采用“3+7”模式，分二个阶段。首签合同为3年，首3年为试经营期（考核期），经营单位在首3年经营过程中无违法、违规和安全责任事故，且就餐满意度率达80%及以上的，招标人将续签后7年合同。如经营单位在3年内考核不通过的，且满意度率低于60%的，招标人有权解除或终止合同且不承担任何赔偿，并要求经营单位无条件搬离经营场所，甲方不承担乙方经营期限内所有的装修及设备添置等费用。乙方所有投入（含装修和设备，以审计报告清单为准）均无偿转让给甲方，退场时不得拆除和带离任何设备设施。中标人在经营期间内自主经营，自负盈亏，自担风险。

6.食堂租金：前3年免租，第4-6年租金为10万元/年，第7-8年租金为15万元/年，第9-10年租金为20万元/年，租金支付方式按“现付后用”原则，租金支付方式为：一年一付。首年租金在双方续签后7年合同后一次性汇至招标人指定账户，第二年及往后租金于上期租金周期结束之日前15日支付到位。

7.本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

1.须具有有效营业执照的独立法人；

2.投标人须具有行业主管部门颁发的《食品经营许可证》；

3.信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、滨海县县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

三、获取招标文件

1.时间：至自公告发布之日起到2024年08月29日截止。

2.地点：新点电子交易平台滨海专区http://binhai.etrading.cn/

3.获取方法：本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，可按以下步骤获取招标文件：

（1）CA锁办理方法：打开“CA锁办理指南”链接http://binhai.etrading.cn/bszn/015001/20221201/1659e4f8-1505-44aa-964f-f5aef730d0da.html通过添加QQ号：4008708080或拨打CA客服热线：4008708080咨询办理CA。

（2）投标人注册步骤：CA锁办理完成后，登录新点电子交易平台滨海专区（http://binhai.etrading.cn/）注册电子交易平台用户网上注册立即注册上传营业执照等系统所需材料，并完成投标人注册。电子交易平台用户网上注册

（3）驱动安装步骤：投标人注册后，登录新点电子交易平台滨海专区（http://binhai.etrading.cn/）投标人登录CA登录请选择CA类型江苏CA驱动下载新点驱动（江苏省互联互通版）下载安装。

（4）驱动安装完毕后，使用CA锁登录新点电子交易平台（http://binhai.etrading.cn/）选择“江苏CA”主平台选择滨海专区选择对应项目，点击“我要投标”并下载获取招标文件（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

四、投标文件制作

1.投标文件制作工具下载：

方法一：至新点标桥 (https://www.bqpoint.com/)下载中心招投标制作软件适用地区：全国搜索“新点电子交易平台专用投标文件制作软件” 找到“新点电子交易平台专用投标文件制作软件”，查看详情立即下载安装。

方法二：登录以下链接（如链接失效请按上述步骤自行下载）https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=ZtbZtbSoftXiaQuCode=0122ZtbSoftType=tballinclusive?下载安装。

方法三：使用CA锁登录新点电子交易平台（http://binhai.etrading.cn/）选择“江苏CA”主平台选择滨海专区选择对应项目，点击“我要投标”下载投标文件制作工具。

2.投标文件制作：打开投标文件制作工具新建工程浏览选择对应的XEZF格式的招标文件投标文件格式导入文档（对应）生成投标文件批量转换（含签章）标书签章预览标书生成标书完成。

3.投标文件上传：使用CA锁登录新点电子交易平台（http://binhai.etrading.cn/）选择“江苏CA”主平台选择滨海专区选择我的项目选择对应项目“项目工作台”上传投标文件。

4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）、滨海县人民政府网http://binhai.yancheng.gov.cn/发布的更正公告，根据更正公告修改投标文件内容，否则一切后果由投标人自行承担。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间（同开标时间）：2024年09月12日09点00分00秒（北京时间）

2.电子投标文件递交地点：新点电子交易平台滨海专区http://binhai.etrading.cn/。

3.地点：新点电子交易平台系统不见面开标大厅http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，招标人代表与工作人员在滨海县公共资源交易中心不见面交易开标室开标。

4.本项目采用不见面开标模式，开标当日无需投标单位授权代表到达开标现场，特别说明如下：

①不见面开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。

②本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系（技术支持QQ:2648307856；咨询电话13627254633、4009280095-5），他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。

③为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上），新点驱动（江苏省互联互通版）版本。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

④评标办法及其系数的抽取时，现场数字高频变换，抽取结果随机，抽取人无法人为设定，但受网络带宽、硬件设备等因素影响，远程投标人通过新点电子交易平台系统不见面开标大厅系统观看时，可能会感觉数字变化较慢或出现卡顿，此属正常现象，若投标人需要调取开标现场视频影像资料的，可以在评标完成后3个工作日之内以书面方式提出，逾期的概不受理现场视频调阅申请。

⑤投标人解密时间限定在投标文件解密指令发出后30分钟内完成，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。（友情提示：解密时应用生成投标文件的那把锁，不要用其他锁解密，导致解密不了）

六、本项目投标保证金为人民币壹拾万元整，具体要求详见招标文件。 七、其他补充事宜

1.电子投标文件一份(通过系统提交)；纸质投标文件正本一份，副本三份【评审结束后由中标候选人邮寄至招标代理机构（江苏建世工程咨询有限公司），未中标单位不需要提供】。

2.本项目采用“资格后审”的“综合评分法”确定中标候选人。综合评分细则详见招标文件。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：滨海县沿海投资发展有限公司

地 址：滨海县滨淮镇头罾村（盐城市沿海化工园区）

联系人：徐先生

联系电话：18752287688

2.招标代理机构信息

名 称：江苏建世工程咨询有限公司

地 址：滨海县S327/西湖路西北侧配送超市商务楼1幢6层607室

联系人：辛先生

联系电话：0515-89168829、18352000889

通讯电子邮箱：19926983@qq.com

3.项目联系方式

联系人：徐先生、辛先生

联系电话：18752287688、18352000889

滨海县沿海投资发展有限公司

2024年8月21日

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